1、负责制定部门《工作计划》、《设施设备维保计划》，并指导、检查、落实；
2、负责工程服务部维修人员的调配和工作统筹安排；
3、负责物业项目设备设施的安装验收、安全管理工作；
4、协同相关部门对所辖物业及新增物业项目进行接管验收；
5、负责制定部门预算，监督、控制部门预算支出，确保辖区各系统设备的低成本正常运行；
6、负责本部门员工的培训及考核工作；
7、负责协调与供电、给供水、消防及有关施工单位的关系；
8、完成领导交办的其他工作。